トップ不動前

  • 東京都品川区小山台一丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 6階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より10%割安

販価
1,180万円
75.4万円/㎡
相場
1,311万円
83.9万円/㎡
830
1,151
1,472
1,793
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,472万円
73.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
トップ不動前
1,180万円（75.4万円/㎡）/ 2階 / 15.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は78.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,180万円75.4万円2階 15.64㎡ 1R東
2025/11/291,300万円95.6万円6階 13.6㎡ 1R東
2025/11/141,230万円78.6万円2階 15.64㎡ 1R東
2025/10/311,330万円97.8万円6階 13.6㎡ 1R東
2025/10/041,150万円76.4万円1階 15.05㎡ 1R東
2025/09/221,230万円81.7万円1階 15.05㎡ 1R東
2025/09/211,180万円78.4万円1階 15.05㎡ 1R東
2025/08/091,280万円85.0万円1階 15.05㎡ 1R東
2025/04/05980万円63.7万円6階 15.39㎡ 1R南東
2025/04/02999万円64.9万円6階 15.39㎡ 1R南東
2025/03/201,040万円67.6万円6階 15.39㎡ 1R南東
2024/04/05950万円69.9万円3階 13.6㎡ 1R東
2024/03/22950万円69.9万円1階 13.6㎡ 1R東
2024/03/11950万円80.9万円3階 11.75㎡ 1R東
2024/01/191,156万円98.4万円3階 11.75㎡ 1R東
2023/11/261,156万円85.0万円3階 13.6㎡ 1R東
2023/10/27930万円68.4万円3階 13.6㎡ 1R東
2023/09/17980万円72.1万円3階 13.6㎡ 1R東
2023/09/171,200万円78.0万円2階 15.39㎡ 1R東
2023/09/101,250万円81.2万円2階 15.39㎡ 1R東
2023/09/04999万円73.5万円3階 13.6㎡ 1R東
2023/08/261,020万円75.0万円3階 13.6㎡ 1R東
2023/08/241,050万円77.2万円3階 13.6㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は74.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
トップ不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 1,180万円75.4万円15.64㎡1R2階 / 6階建 東1986年71戸RC
2025/07/19TOP不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 1,230万円81.7万円15.05㎡1R1階 / 6階建 東1986年53戸RC
2025/12/04クレッセント武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 1,350万円78.7万円17.16㎡1R2階 / 5階建 西1988年25戸RC
2025/11/30メゾン・ド・オルジュ
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 830万円63.7万円13.02㎡1R5階 / 5階建 南西1983年59戸RC
2025/12/05ロイヤル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 990万円67.1万円14.75㎡1R5階 / 7階建 北西1986年53戸SRC
2025/12/11メゾン・ド・セリバテール
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 1,180万円83.9万円14.06㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2023/12/19MAZYAハイタウンメグロ2
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 1,280万円72.3万円17.71㎡1K4階 / 5階建 南東1991年42戸RC
2024/08/06ハイタウン目黒第2
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 1,380万円77.9万円17.71㎡1K2階 / 5階建 南東1991年42戸RC
2025/12/06ハイタウン目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 1,250万円76.0万円16.44㎡1R5階 / 5階建 -1989年47戸RC
2025/01/17ベルサイユ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 998万円79.1万円12.62㎡1R2階 / 4階建 南東1984年35戸RC
2025/12/10ライオンズマンション目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 1,300万円82.4万円15.77㎡1R6階 / 7階建 北西1990年37戸RC
2025/05/09トップ高輪台
品川区上大崎一丁目
高輪台駅6分 1,200万円81.7万円14.69㎡1R3階 / 4階建 西1984年37戸RC
2024/04/23トップ高輪台
品川区上大崎一丁目
高輪台駅6分 1,250万円85.1万円14.69㎡1R1階 / 4階建 西1984年37戸RC
2024/05/17パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 1,320万円76.2万円17.33㎡1K4階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/10/30パーソネージュ目黒不動前
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 1,320万円75.9万円17.4㎡1K4階 / 4階建 南東1988年22戸RC
2024/09/03シティコープ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,150万円64.6万円17.81㎡1R4階 / 11階建 南西1983年80戸SRC
2023/11/28セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 1,560万円81.3万円19.2㎡1K8階 / 11階建 北東1982年38戸SRC
2025/12/04ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,290万円74.6万円17.29㎡1R6階 / 7階建 -1983年56戸SRC
2025/07/25ライオンズマンション旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 1,180万円67.2万円17.55㎡1R11階 / 11階建 南東1986年98戸SRC
2023/09/05ライオンズマンション荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅7分 1,060万円58.4万円18.15㎡1R1階 / 5階建 南東1988年42戸RC
2025/08/04ハイタウン旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅2分 900万円68.2万円13.2㎡1R3階 / 4階建 -1984年28戸RC
2024/12/30マイキャッスル五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 1,400万円74.1万円18.9㎡1K8階 / 10階建 北西1983年47戸RC
2025/02/14グレイス旗の台
品川区旗の台四丁目
旗の台駅4分 960万円60.9万円15.77㎡1R5階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/12/02セザール戸越
品川区戸越一丁目
戸越駅10分 1,530万円93.4万円16.38㎡1K4階 / 6階建 南東1988年27戸RC
2025/02/12マリオン品川・中延
品川区中延六丁目
中延駅4分 1,120万円67.9万円16.5㎡1K3階 / 5階建 東1990年26戸RC
2025/11/04スカイコートヴァンテアン品川
品川区西品川二丁目
大崎駅11分 1,190万円72.1万円16.5㎡1R1階 / 5階建 北西1991年74戸RC
2025/11/05キャッスルマンション戸越公園
品川区豊町六丁目
戸越公園駅5分 1,450万円86.0万円16.87㎡1R5階 / 6階建 東1986年74戸RC
2025/09/08メゾン・ド・イザール
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 1,030万円73.4万円14.04㎡1R1階 / 4階建 東1985年28戸RC
2024/12/27メゾン・ド・リュビ
品川区豊町二丁目
下神明駅2分 950万円70.0万円13.58㎡1R4階 / 4階建 -1981年39戸RC
2025/06/10メゾン・ド・アストル
品川区二葉一丁目
下神明駅4分 1,058万円80.6万円13.13㎡1R3階 / 4階建 -1985年30戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、品川区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は品川区の平均と比較して17.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
品川区
91.7万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名トップ不動前
所在地東京都品川区小山台一丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月1986年
階数6階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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